Flaggschiff für Firmensitze
Der Bau des zweiten EUROPA-CENTER in Essen an der Kruppstraße läuft auf Hochtouren. Bereits im Herbst 2013 kann dieses moderne Greenbuilding mit tiefen Fenstern und Dachterrassen bezogen werden.
Das EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße wird nachhaltig gebaut. Es garantiert Nutzern hohen Komfort und geringe Betriebskosten – insbesondere in den Bereichen Energie, Reinigung und Instandhaltung. Dafür wurde es mit DGNB Vorzertifikat in Silber ausgezeichnet.
Der Charakter wird durch klare Strukturen, mit großzügigen Glas- und hellen Fassadenelementen geprägt. Auf einer Grundstücksfläche von 3.360 m² sind hier auf insgesamt bis zu 14.500 m² BGF hochwertige Büroflächen in erstklassiger Verkehrslage zu mieten.
Auf sieben Geschossen präsentiert das Bürohausensemble größtmögliche Flexibilität hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung. Lichtdurchflutete, gestaltbare Büros bieten ein Höchstmaß an Arbeitskomfort. Auch Haus-in-Haus-Lösungen sind mieterspezifisch umsetzbar.
| Gesamtgröße | ca. 14.500 m² BGF |
|---|---|
| Im Bau | ca. 14.500 m² |
| Vermietbare Fläche | 9.400 m² |
| Baujahr | Fertigstellung Herbst 2013 |
| Flächengröße auf einer Ebene | 1.500 m² |
| PKW-Stellplätze | 91 Stellplätze in hauseigener dreigeschossiger Tiefgarage |
| Extras | nachhaltiges Gebäude - DGNB Vorzertifikat in Silber |
| Standort | Essen |
|---|---|
| Adresse | Am EUROPA-CENTER 1 |
| Lagebeschreibung | Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Das Areal ist in das Straßensystem integriert, drei Abbieger leiten alle Mieter, Gäste und Lieferanten von den Hauptverkehrsadern, der Krupp-, Friedrich- und Schederhofstraße, direkt in die hauseigene Tiefgarage. So ist das EUROPA-CENTER vom überregionalen Autobahnnetz direkt über den Ruhrschnellweg erreichbar, vom Flughafen Düsseldorf in knapp einer halben Stunde. |
| Verkehrsanbindung | U-Bahnstation Bismarckplatz: ca. 2 min. (fußläufig) |
| Nachbarschaft | Deutsche Bahn AG, Deutsche Telekom AG, Essener Volksbank, Essener Systemhaus, Hochtief AG, Postbank, Ruhrforum, RWE AG, Siemens AG, Spardabank, ThyssenKrupp, WAZ – Westdeutsche Allgemeine Zeitung u.a. |
| Bürofläche / Büros | ab ca. 300 |
|---|---|
| Status | Projektiert |
| Miete | 12,00 bis 13,50 €/m² nettokalt zzgl. MwSt., abhängig von Lage, Ausstattung und Vertragslaufzeit |
| Nebenkosten | voraussichtlich 2,40€/m² |
| Courtage | COURTAGEFREI bei Direktanmietung |
| Mindestmietdauer | mind. 5 Jahre |
| Bezugsfertig | voraussichtlich II./III. Quartal 2013 |
| Beschreibung | Mieterspezifischer Ausbau der Fläche |
| Sonderausstattung | sind möglich:
|
|---|---|
| Mieter-Raumplanung | Auf Basis Ihres Raumanforderungsprofils erstellen wir gern eine erste Grundrissplanung – ein kostenloser Service unseres hausinternen Architektenteams. |
| Beratung | Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Optimierung/Reduktion Ihrer Kosten/Arbeitsplatz – unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitsstättenrichtlinien. |
| Betreuung | Wir betreuen unsere Mieter von Anbeginn – Anmietung, Ausbauleitung, Hausmeisterservice, Verwaltung und vieles mehr obliegt den EUROPA-CENTER Mitarbeitern. |
EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße (Stand 03-13)
EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße (Stand 03-13)
EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße (Stand 03-13)
EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße
EUROPA-CENTER Essen KruppstraßeDieses Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietungen behalten wir uns vor.
