Architektonischer Hingucker: Büroflächen im EUROPA-CENTER Essen Kruppstrasse

Ein Bürohaus wie kein anderes in Essen zeigt sich mit roten Fensterumrandungen an der Ecke Friedrichstraße/Kruppstraße – ein echter Hingucker.

Das Ende 2013 fertiggestellte Gebäude erhält durch seine S-Form zwei offene, attraktive Innenhöfe und zwei große Dachterrassen im 5. Obergeschoss, die einen imposanten Blick auf die Skyline von Essen bieten.

Zudem wurde auf innovative Technik gesetzt: Die Bauteiltemperierung schafft ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Es werden optimale infrastrukturelle Bedingungen durch Hohlraumböden für alle Kommunikationssysteme und die Möglichkeit eines Glasfaser- und Breitbandanschlusses geboten.

Das Green Building besticht durch besondere Benutzerfreundlichkeit, äußerst flexible Ausbaumöglichkeiten, beste Flächeneffizienz, hohe Dämmstandards, intelligente Gebäudetechnik und einen niedrigen Ressourcenverbrauch.

Es setzt technische, ökologische und funktionale Maßstäbe: mehr Komfort bei geringeren Energiekosten. Dafür wurde es mit dem Vorzertifikat in Silber der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) ausgezeichnet.

Objektdaten

Gesamtfläche ca. 14.500 m²
Mietfläche ca. 9.400 m²
Fertigstellung 2013
Nachhaltigkeit DGNB Vorzertifikat in Silber
Geschosse 2. UG – 6. OG
Regelgeschoss  ca. 1.500 m²
Vermietbare Fläche ab ca. 250 m²
Stellplätze 91 in hauseigener Tiefgarage
10 Außenstellplätze
Tiefgarage 2-geschossig
Mieter  GFKL Financial Services, LKAB Minerals, Feinsinn Café & Essbar

Bilder

Konditionen

Mietpreis 12,50 bis 13,60 € netto kalt
Der Mietpreis gestaltet sich je nach Ausstattung, Geschoss und Vertragslaufzeit.
Provision provisionsfrei bei Direktanmietung
Kaution drei Bruttomonatsmieten

Lage

Zentral in der Metropolregion Ruhr liegt Essen. Bekannt ist die moderne Großstadt für ihre Skyline, die von den Gebäuden internationaler Unternehmen geprägt wird. Besonders im Stadtteil Südviertel, der an die EUROPA-CENTER Bürogebäude angrenzt, sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig, u. a. ThyssenKrupp, Hochtief, MAN Ferrostaal und RWE. 

Auch das Kultur- und Freizeitangebot in der näheren Umgebung ist reichhaltig. Am Essener Stadtgarten im Südviertel befinden sich der Saalbau der Essener Philharmonie, das Aalto-Theater, das Museum Folkwang und das Glückaufhaus. 

Das Gastronomieangebot sowohl für die Mittagszeit als auch für die Abendstunden wird durch das Feinsinn Café & Essbar im EUROPA-CENTER Kruppstraße ergänzt. Die U-Bahnstationen Bismarckplatz, Planckstraße und Savignystraße sowie eine Bushaltestelle sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die B 224 und die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Verkehrsanbindung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit zum Flughafen: 25 Min.
Fahrzeit ins Stadtzentrum: 5 Min.

Freie Büroflächen

Finden Sie hier Ihre neuen Büroräume im Essener Südviertel. Sollte derzeit keine freie Fläche nach Ihren Wünschen und Anforderungen zur Verfügung stehen, zögern Sie trotzdem nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie über unsere anstehenden Projekte und Veränderungen an diesem Standort und den damit entstehenden Freiraum für Ihr Unternehmen. Oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihren neuen Firmensitz im nächsten Bauabschnitt.

Freie Büroflächen im EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße