Für alle gesellschaftlichen Aktivitäten und Ansprüche sind im Laufe der Zeit bestimmte Gebäudearten entwickelt worden wie Wohnhäuser, Schulen, Fabriken, Kirchen, Flughäfen, Bahnhöfe oder Büro- und Geschäftshäuser. Speziell für Büroimmobilien gelten jedoch ganz besondere Anforderungen. Qualität, Funktionalität und Konstruktion sind das Eine, das Andere jedoch ist für Firmen besonders entscheidend: Der Kosten-Nutzen-Faktor. Unsere Objekte sind für Unternehmen entworfen, die wirtschaftlich handeln und denken.
Zudem haben wir verinnerlicht, dass nur das zählt, was unsere Kunden sich vorstellen und benötigen. Im Mittelpunkt der unternehmerischen Aktivitäten der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe steht daher grundsätzlich der Mieter mit seinen Anforderungen und Wünschen. Denn letztlich ist die Realisierung eines Immobilienprojektes immer nur dann erfolgreich, wenn sie vom Kunden angenommen wird.
Wir bauen auf ein langes, vertrauensvolles Mietverhältnis
Deshalb legen wir bei unseren Gebäuden nicht nur besonderen Wert auf konsequente Funktionalität und optimierte QUALITÄT. Für uns zählt insbesondere die umfassende Beratung unserer Kunden, um gemeinsam mit ihnen ein Unternehmensumfeld zu schaffen, das maßgeschneidert ist auf ihre Anforderungen und Wünsche. Deshalb arbeiten wir ständig in disziplinär übergreifenden Teams daran, unsere Leistungen zu optimieren und die Details zu bieten, die den entscheidenden Unterschied ausmachen. Das Zusammenspiel von Vertriebsfachleuten und interner Planungsteams bei uns im Hause schafft kurze Wege und Reaktionszeiten und ermöglicht eine äußerst schnelle Umsetzung auch großer Projekte - ganz gleich ob Neu-, Aus- oder Umbau.
Transparenz ist für uns das oberste Gebot. Denn schließlich setzen beide Seiten auf ein langes und vertrauensvolles Mietverhältnis. Dieses wissen unsere Mieter wie z.B. die DAK und die Freie und Hansestadt Hamburg seit mehr als 25 Jahren zu schätzen.
Die Planung und Struktur der Flächen wird stets in enger Abstimmung mit den Mietern durchgeführt, um repräsentative Räume sowie eine möglichst individuelle Atmosphäre für den Nutzer zu schaffen. Unsere Mietflächen nach Maß beinhalten eine größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der Raumaufteilung. Auf Vermieterseite ergibt sich durch diese Herangehensweise in der Projektplanung eine ausreichende Flexibilität, jederzeit auf konjunkturelle Veränderungen angemessen reagieren zu können.
Die kontinuierliche Pflege des Mieterkontaktes und ein aufmerksam betriebenes Marktstudium erlauben es der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe, attraktive Standorte frühzeitig zu erschließen, um den Bedarf ihrer Klientel just in time abdecken zu können. So wird die Gruppe auch in Zukunft an weiteren Standorten in Deutschland und Europa ihren Mietern kurzfristig eine vergleichbare Qualität und Flächenstruktur anbieten können.
Neben der systematischen und gründlichen Auswahl des Standortes sowie der Sorge für die gleich bleibend hohe Bau- und Ausstattungsqualität der Gebäude übernimmt die EUROPA-CENTER Immobilien-Gruppe zusätzlich als Eigentümerin der Immobilien das komplette kaufmännische und technische Management. Es ist der ureigenste Anspruch des Unternehmens, seiner Mieterschaft immer ein technisch einwandfreies und auf dem neuesten Stand befindliches Bürogebäude zur Verfügung zu stellen. In allen kaufmännischen Fragen stehen den Mietern der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe professionelle und langjährig erfahrene Gesprächspartner in den jeweiligen Abteilungen zur Seite, um alle Fragen rund um die genutzte Immobilie, eine mögliche Expansion oder die Hausverwaltung zur beidseitigen Zufriedenheit zu klären.
Unser Marken-Produkt sind unsere EUROPA-CENTER Gebäude
Der Gedanke, Bürogebäude als Produkt zu verstehen, ist für die Geschichte des Unternehmens und für den Erfolg der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe mit mehr als 200.000 m² Eigenbestand von wesentlicher Bedeutung.
So zeichnen sich alle Büro- und Gewerbeimmobilien der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe durch ein einheitlich optimiertes Qualitätsniveau aus. Die EUROPA-CENTER Immobiliengruppe entwickelt für Nutzer, die Effizienz schätzen und gleichwohl großen Wert auf eine exzellente, moderne Ausstattung ihrer Räume legen. In den EUROPA-CENTER Immobilien werden klassisch-moderne Architektur, Komfort für hohe Ansprüche, außergewöhnliche Funktionalität, Qualität und nicht zuletzt ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis zusammengeführt.
EUROPA-CENTER werden stets an ausgewählten citynahen 1 B-Standorten entwickelt. Wichtiges Entscheidungskriterium bei der Grundstücksauswahl sind dabei insbesondere: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Autobahnen, ein erstklassiger Anschluss an die etablierten Kommunikationsnetzwerke und den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine gut funktionierende Infrastruktur direkt vor Ort für die Nahversorgung der Mieter und ihrer Mitarbeiter.
Die Gebäude der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe werden vorrangig für Großmieter – als Firmensitz oder Back Office – entwickelt. Wesentliche Maßgabe ist es deshalb, die Immobilien so zu projektieren, dass eine sukzessive Entwicklung in mehreren Bauabschnitten erfolgen kann. Dieses Konzept bietet dem jeweiligen Mieter am Standort die exzellente Möglichkeit, direkt vor Ort weiter zu wachsen. Die Klientel der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe kann somit langfristig an einem einmal gewählten Standort im jeweiligen EUROPA-CENTER gebunden werden, da ihre Expansion direkt vor Ort gewährleistet wird. Umzüge und die damit verbundenen Kosten können für den Mieter nach der einmal getroffenen Standortwahl in einem EUROPA-CENTER langfristig aus der Kalkulation entfallen.
Die unterschiedlichen Geschäftsfelder – Büro- und Geschäftshäuser, Logistik- und Gewerbeparks, Hotel und Business-Wohnen - unterstreichen den Anspruch der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe, sich als Marke zu begreifen und ein nachhaltiges Qualitätsprodukt am Markt zu etablieren. Selbstverständlich ist es auch in Zukunft erklärte Unternehmensstrategie, dieses Produkt weiterzuentwickeln bzw. für weitere Marktsegmente neu zu generieren.
