Willkommen an Bord!
Zentral in Bremens „Hafenvorstadt“ realisiert die EUROPA-CENTER Immobiliengruppe ein attraktives Büro- und Dienstleistungshaus umgeben von großzügigen Grünfächen und nahe der projektierten Boulevards am Wasser.
Eines der acht ausgewiesenen Quartiere der Überseestadt ist die nahe zur City gelegene Hafenvorstadt. Sie ist über das Hansator bereits gut erschlossen und zeichnet sich durch attraktive Bebauung und einen vielfältigen Branchenmix aus. In dieser ansprechenden Eingangssituation zur Überseestadt wird mit einer projektierten Gesamtfläche von ca. 24.200 m² das EUROPA-CENTER Überseestadt künftig moderne Büroräume mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Verkehrsanbindung bereitstellen.
| Gesamtgröße | ca. 24.200 m² |
|---|---|
| Projektiert | 4 Bauabschnitte |
| Flächengröße auf einer Ebene | im I. BA ca. 1.350 m² |
| PKW-Stellplätze | ausreichend vorhanden |
| Standort | Bremen |
|---|---|
| Lagebeschreibung | Bevor im Jahre 2003 der „masterplan Überseestadt“ zur Umstrukturierung der alten Hafenreviere in Bremen verabschiedet wurde, waren auf dem Areal der heutigen Überseestadt vorwiegend Logistik- und Hafenbetriebe sowie produzierendes Gewerbe ansässig. Seither hat dieses Gebiet eine rasante städtebauliche und wirtschaftliche Entwicklung erfahren. Ein Paradebeispiel hierfür ist der sanierte Speicher XI, ein ehemaliger Baumwollspeicher, der heute das Hafenmuseum sowie die Hochschule für Künste beheimatet. |
| Verkehrsanbindung | Straßenbahnlinie 3 |
| Bürofläche / Büros | ca. 7.000 m² |
|---|---|
| Status | Projektiert |
| Miete | ab 9,75 bis 11,75 €/qm nettokalt zzgl. MwSt., abhängig von Lage, Ausstattung und Vertragslaufzeit |
| Nebenkosten | auf Anfrage |
| Courtage | COURTAGEFREI bei Direktanmietung |
| Bezugsfertig | ca. 15 Monate nach Vertragsabschluss |
| Beschreibung | Expansionsflächen sowie nutzerbezogene Entwicklungsmöglichkeit |
| Zusatzflächen | PKW-Stellplätze möglich |
| EUROPA-CENTER Standard | Attraktiver Ausbaustandard, den Sie in unserem Musterbüro im EUROPA-CENTER Airbus-Allee gerne besichtigen können. |
|---|---|
| Sonderausstattung |
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| Mieter-Raumplanung | Auf Basis Ihres Raumanforderungsprofils erstellen wir gern eine erste Grundrissplanung – ein kostenloser Service unseres hausinternen Architektenteams. |
| Beratung | Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Optimierung/Reduktion Ihrer Kosten/Arbeitsplatz – unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitsstättenrichtlinien |
| Betreuung | Wir betreuen unsere Mieter von Anbeginn – Anmietung, Ausbauleitung, Hausmeisterservice, Verwaltung und vieles mehr obliegt den EUROPA-CENTER Mitarbeitern. |
EUROPA-CENTER ÜberseestadtDieses Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietungen behalten wir uns vor.
